STUDI MEUBLE – LYON 9

49 Rue de Bourgogne
A LOUER Studio meublé rénové 49 rue de Bourgogne, 69009 Lyon

Surface : 18,5 m²
Étage : 1er Résidence sécurisée
Loyer : 650 euros + 25 euros de charges mensuelles
Première occupation Appartement entièrement rénové !

Description du bien :

Nous vous proposons à la location ce studio meublé de 18,5 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, au 49 rue de Bourgogne, Lyon 9e. Il s’agit d’une première mise en location : l’appartement vient tout juste d’être entièrement rénové à neuf et est prêt à accueillir son premier locataire.

Visite virtuelle disponible L’aménagement correspond fidèlement aux photos et à la visite.

Détail des pièces :

Espace de vie : lumineux et bien agencé, avec un canapé convertible, une table de repas, une chaise, des étagères murales, placards de rangement, et un bureau. Sol en parquet stratifié neuf, peinture claire et moderne.
Coin cuisine : entièrement équipé avec réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, meubles hauts et bas, évier et hotte. Tout est neuf et prêt à l’usage.
Salle d’eau : moderne et fonctionnelle, elle comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un radiateur sèche-serviettes et des rangements. WC intégrés.

Localisation et commodités :

Situé dans le quartier vivant et bien desservi de Vaise / Gorge de Loup, vous bénéficiez de :
Transports en commun à proximité :
Métro D ? station Gorge de Loup à 5 minutes à pied
Bus lignes 19, 66, 90 à moins de 3 minutes

Commodités accessibles à pied :
Supermarchés (Carrefour, Lidl, Casino)
Boulangerie, pharmacie, banques, restaurants
Salle de sport, cinéma Pathé Vaise
Universités et écoles (ECAM, UCLY campus Carnot à 10 min en transport)

Conditions de location :
Loyer mensuel : 650 euros
Charges : 25 euros (entretien des communs, eau froide)
Dépôt de garantie : 1300 euros
Frais d’agence : 234 euros (visite, dossier, état des lieux)

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 411.45 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 238.55 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 748

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405