STUDIO MEUBLE

68 Cours Suchet
NEOLOC vous présente ce super Studio à Lyon 2,

L’appartement est composé d’une pièce de vie/ nuit de 17 m² ,d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC. Idéalement située en plein coeur de la presqu’île lyonnaise, cours sujet , à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs.

Vie de quartier agréable, à seulement quelques pas de l’arrêt de Métro GARE PERRACHE (Métro Ligne A, Ligne T1 et T2), vous permettant d’accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 10 minutes (via la Ligne A)
La Gare Part-Dieu en 15 minutes (via la Ligne T1)
Charpennes en 15 minutes (via la Ligne A)

Situé au 1er étage d’une charmante copropriété, l’appartement est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge, literie.

Loyer HC : 620 euros
Charges : 20 euros (comprenant l’entretien des parties communes)
Loyer CC : 640 euros
Dépôt de garantie : 1240 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 171,3 euros (soit 10 euros/m2)
Honoraires d’état des lieux : 51.39 euros (soit 3 euros/m2)
Disponibilité : 05/12/2025

Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet : www.neoloc.immo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 376,96 / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 243,04 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 470 euros et 680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 Place Carnot 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neoloc.immo

Référence annonce : n°526

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros ,Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405