Studio avec mezzanine rénové – plein centre ville

38 Rue de l’Ouest
Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue de l’Ouest, studio meublé de 15 m² (18.43m² au sol) avec cuisine équipée et une mezzanine.

L’appartement est situé à 13 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de toute commodité, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble.

L’appartement a été refait à neuf en mars 2025, il a été décoré avec goût et entièrement équipé :
– Cuisine ouverte sur la pièce de vie (frigo, four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge,)
– Pièce de vie avec coin salon (canapé, table basse) et mange debout avec tabourets
– une mezzanine pour coin chambre (lit, couette, coussins)
– Salle d’eau avec WC

Disponible à partir du 25/05/2026

Loyer HC : 498 euros
Charges : 19 euros
Dépôt de garantie : 996 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 195 euros
Éligible APL
Surface : 15 m²
Loyer : 517 euros/mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 293 rue de Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : n° 1024
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405