STUDIO MEUBLE

20 Rue d’Arménie
DEPOT DE DOSSIER SUR NEOLOC.FR

A Lyon 3, Quartier Saxe-Gambetta
Rue Calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Superbe studio Premium de 14 m2 meublé, entièrement rénové en 2019.

L’appartement est situé dans une résidence de standing avec jardin intérieur et est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV ).

Idéalement situé, à 2 pas du Métro Saxe-Gambetta, vous permettant d’accéder à :
La gare Jean Macé à 4 minutes via le Métro B (ou 18 minutes à pied)
La place Bellecour à 5 minutes via le Métro D (ou 20 minutes à pied)
La gare Part-Dieu à 5 minutes via le Métro D (ou 20 minutes à pied)
La gare Perrache à 15 minutes via le Métro D et A
Université Lumière Lyon 2/3 à 15 minutes via le Métro D et le Tramway T1 (ou 20 minutes à pied)


Loyer : 507 euros
Charges : 71 euros (Parties communes, eau, électricité, internet et assurance habitation)
Dépôt de garantie : 900 euros

Frais traitement dossier : 140 euros (10 euros/m2)
Frais d’état des lieux : 42 euros (3 euros/m2)
TOTAL Frais d’agence : 182 euros
Disponible le 16/06/2025

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 296,80 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 206.20 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d’energie du logement : 528 euros

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon.
hello@neoloc.immo

Référence annonce : n° 203

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405