T2 MEUBLE

34 Avenue des Frères Lumière
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC
T2 Premium 38 m² Disponible le 09/03/2026

Superbe T2 d’environ 38 m², entièrement rénové et meublé en 2024, situé dans une copropriété sécurisée.

L’appartement comprend :

Séjour avec cuisine ouverte

Chambre avec placard

Salle d’eau avec WC

Équipements inclus :
Frigo-congélateur, lave-linge, plaques de cuisson, four, micro-ondes, TV.

Localisation :
Quartier Sans Souci, à 5 minutes à pied du métro et du tram T4 (station Lycée Colbert).

Conditions financières :

Loyer : 958 euros

Charges : 25 euros

Dépôt de garantie : 1 916 euros

Frais d’agence (rédaction du bail + état des lieux) : 503 euros

DPE D estimation des coûts : entre 630 euros et 890 euros

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 712.82 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 270.46 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 Place Carnot 69002 Lyon


Référence annonce : n° 579

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 340 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405