Chambre à louer dans une colocation refaite à neuf – balcon – hyper centre

88 RUE DES FAYETTES
CHAMBRE DISPONIBLE DANS UNE COLOCATION MEUBLEE

En plein coeur de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette colocation agréable et moderne, composée de 3 chambres, dans un appartement de 74 m² entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare (Lyon Part-Dieu accessible en 22 minutes), à proximité immédiate de la rue Nationale, des commerces et de toutes les lignes de bus.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : la colocation a été refaite avec goût, et l’appartement est entièrement équipé, aussi bien dans les parties communes (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge, fibre optique, etc.) que dans les chambres (lit, bureau, chaise, placard).

Loyer HC :
Chambre PARIS : 375 euros
Charges : 100 euros / chambre (comprenant l’eau, l’électricité, internet, le chauffage, les charges de copropriété )

Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer
Frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux : 150 euros

Disponibilité : 12/02/2026
Eligible APL

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 930 euros et 1290 euros par an (compris dans le forfait de charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône : 0451263385
Référence annonce : n° 1025

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405

Surface : 74 m² Loyer : de 450 euros à 520 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 euros / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1290 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an.