T2 VILLEURBANNE

61 Rue Jean-Claude Vivant
Superbe T2 premium d’environ 34m2 entièrement rénové et meublé, dans une copropriété sécurisée. DISPONIBLE LE 31/01/2025
L’appartement est composé d’un espace séjour, d’une cuisine, coin chambre, une salle d’eau avec WC.

L’appartement est loué entièrement meublé (frigo congélateur), lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV).

Idéalement situé dans le quartier charmette, arret charpenne Metro A / metro B ainsi que la proximité du tram T1 et T4.

Loyer : 827 euros
Charges : 65 euros
Dépôt de garantie : 1654 euros
Frais d’agence : 450 euros (dont 103.00 euros soit 3 euros/m2 pour l’état des lieux et 346.00 euros soit 10 euros/m2 pour les frais d’agence)
Disponibilité : 02/02/2026

DPE D / GES B

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 751,91 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 75.09 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 9 rue du général Plessier 69002 Lyon
hello@neoloc.immo

Référence annonce : n° 485

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405