T2 MEUBLE

186 Rue Bataille
Location T2 ? Meublé ? 52,35 m² ? Lyon 8 (69008)

Adresse : 186 rue de Bataille, 69008 Lyon
Loyer : 950 euros / mois + 40 euros de charges
Frais d’agence : 680 euros
Dépôt de garantie : 1 900 euros

Description de l’appartement
Au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 meublé de 52,35 m², lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose de :
Un grand séjour confortable, donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée pour faciliter votre installation (mobilier, électroménager?).
Une chambre spacieuse avec rangements.
Une salle de douche moderne.
Un WC séparé pour plus de confort.
L’appartement est proposé entièrement meublé et prêt à vivre.

Résidence et équipements
Résidence calme et sécurisée
Accès contrôlé
Parties communes entretenues

Emplacement et commodités à proximité

Situé au coeur du 8? arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied :
Supermarchés
Boulangeries
Pharmacies
Restaurants et cafés
Banques et services du quotidien

Transports en commun
Le quartier est très bien desservi :
Tramway T2 et T4 à proximité (accès rapide à Perrache, Part-Dieu, Universités?)
Bus desservant l’ensemble du 8? arrondissement

Accès facile au périphérique pour les déplacements en voiture

Dpe D de l’appartement entre 810 et 1140 euros.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 858.54 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 91.46 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot,, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 690

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405