COLOCATION LYON 8

83 Rue Philippe Fabia
1 CHAMBRE DE COLOCATION DISPONIBLE / LYON 8
DISPONIBLE LE 17/12/2025

Colocation : 1 chambre disponible sur 3

Situé au 2eme étage avec ascenseur, l’appartement d’une surface de 70,76 m2 est entièrement meublé. Il est composé d’un espace séjour/ cuisine équipée, d’une salle d’eau, de 3 chambres et d’un balcon.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, télévision etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

A Lyon 8ème, secteur Mermoz à 3mn à pied de la station de Tram T4 « Etats-Unis Viviani ».
Vous pouvez facilement accéder à :
Place Bellecour : 29 minutes via tram T4 puis métro A
Gare part Dieu : 32 minutes via tram T4
Gare Perrache : 38 minutes via tram T4 puis métro D

Chambre n°2 sur la visite virtuelle :
Loyer HC : 386 euros
Forfait charges : 101 euros (comprenant l’eau, l’électricité, l’assurance habitation, internet et les charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 772 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : OFFERT
ELIGIBLE AUX APL
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 363,23 euros/ complément de loyer de 6,77 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 919 euros (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 Place Carnot 69002 LYON
hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 353

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405