STUDIO MEUBLE

3 Place du Marché
GRAND STUDIO COUP DE COEUR à Lyon 9ème, secteur Valmy, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (AMOS, Campus HEP Lyon René Cassin, EKLYA School of Business ESPI, IDRAC, IFAG, SUP DE COM). Idéal jeune actif ou étudiant.

Au 2ème étage d’un bel immeuble ancien avec du cachet, studio Premium meublé de 24m2, refait à neuf en 2021. Il est loué entièrement meublé, équipé et rénové avec goût. Le bien dispose d’une belle hauteur sous-plafond, d’une belle luminosité et d’une grande pièce à vivre.

L’appartement est composé d’un espace séjour/cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV…).

Vie de quartier agréable et Idéalement situé, à 2mn à pied de la station de Métro D « Valmy », vous permettant d’accéder à :
la station de métro « Gorge-de-Loup » en 2mn via le Métro D
la place Bellecour en 7mn via le Métro D
la gare Part-Dieu en 15 via le bus C6

Loyer HC : 665 euros
Charges : 25 euros comprenant l’entretien des parties communes
Frais d’agence et rédaction du bail et état des lieux : 324 euros
Dépôt de garantie : 1 330 euros
Disponible au 17/12/2025

Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site www.neoloc.immo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 436,80 euros complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 205,20 euros.

Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 789 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21Place Carnot 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neoloc.immo

REF de l’annonce : 310

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405