CHAMBRES DE COLOCATION MEUBLÉE

37 Avenue Rockefeller
Chambre de colocation Premium dans le 3ème arrondissement de Lyon – Appartement traversant de 70m2, entièrement rénové en 2022, situé au 8ème et dernier étage offrant une vue imprenable sur Lyon.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une loggia.
Il est très bien équipé, tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc.) que des chambres (lits, télévision, bureaux, chaises, placard et literie).
La chambre disponible d’un balcon.

Situé idéalement à environ 5 minutes à pied de la station Métro D « Grange-Blanche », et à 2 min à pied de l’arrêt de Tram « Ambroise-Paré », vous pouvez facilement accéder à :

La place Bellecour en 20 minutes via le Métro D
La gare Part-Dieu en 20 minutes via le Métro D et B
La gare Perrache en 21 minutes via le T2

Loyer HC : 515 euros
Forfait charges : 100 euros (entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet et assurance habitation)
Dépôt de garantie : 1030 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros
Disponibilité au 08/11/2025
1 chambre disponible sur 3

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 326,67 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 188.33 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 900 euros et 1270 euros (compris dans le forfait charge pour les colocations)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur notre site internet www.neoloc.immo ou contactez notre agence immobilière NÉOLOC au 04 78 92 11 06 ou par email à hello@neoloc.immo.

Référence annonce : n°420

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 12013740