STUDIO MEUNLE LYON 9

33 Rue de Bourgogne
A LA LOCATION / STUDIO COUP DE COEUR à Lyon 9ème, secteur Vaise situé rue de Bourgogne, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (AMOS, Campus HEP Lyon, René Cassin, EKLYA School of Business ESPI, IDRAC, IFAG, SUP DE COM). Idéal jeune actif ou étudiant.

Au 1er d’un bel immeuble ancien, studio Premium meublé de 18m2, refait à neuf en 2022. Il est loué entièrement meublé, équipé et rénové avec goût.

L’appartement est composé d’un espace séjour/cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV…).

Vie de quartier agréable et Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station de Métro D « Gare de Vaise », et de l’arrêt de bus « Tissot » (Ligne 2, 31, C6 et C14), vous permettant d’accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 12 minutes via le Métro D
La Gare Part-Dieu en 20 minutes via la Ligne de bus C6
La Gare Perrache en 20 minutes via le Métro D et A

Loyer HC : 590 euros
Charges : 30 euros (comprenant l’entretien des parties commune)
Loyer CC : 620 euros
Dépôt de garantie : 1 180 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 183 euros (10 euros/m2)
Honoraires d’état des lieux : 55 euros (3 euros/m2)

Disponible limmédiatement

Vous pouvez déposez votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 378 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 212 euros

Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 430 euros et 640 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neoloc.immo

REF de l’annonce : 351

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405