Magnifique T2 rénové comme neuf et meublé – 37 m² – Secteur hypercentre

3 rue de la république
Magnifique T2 en cours de rénovation comme neuf – 37 m² – Secteur hypercentre
L’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle au 3 rue de la république 42000 Saint-Etienne, à proximité immédiate du tram, de la place Jean Jaurès, la place de l’hôtel de ville, et de toutes les commodités/commerces.
Au 5-ème étage d’un très bel immeuble avec ascenseur , vous trouverez un magnifique T2 entièrement rénové comme neuf, meublé et équipé (première mise en location).
Il est composé d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une SDB avec douche et WC. Il est lumineux et sera loué entièrement équipé/meublé : Frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie, rangements . Système de chauffage et production d’eau chaude : Radiateurs à inertie fluide et cumulus extra-plat.
Loyer HC : 510 euros
Charges : 15 euros (forfait)
Loyer CC : 525 euros CC
Dépôt de garantie : 1 020 euros (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire : offert
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Disponible la semaine du 10/10/2025
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
DPE : D
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 6KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 660 euros et 940 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande
Pour plus d’informations, contactez-moi au : O7 57 19 24 95