COLOCATION MEUBLE

28 Rue Francis Chirat
Colocation Première Occupation 4chambres disponibles dans un superbe T5 meublé ? Villeurbanne (28 rue Francis de Pressensé, 69100)

Adresse : 28 rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Superficie : 84,52 m²
Étage : 3? étage
Résidence sécurisée
2 balcons

A louer : 4 chambres meublée
Disponible immédiatement

Loyer : 440 euros/mois
Charges : 110 euros/mois (incluant électricité, chauffage, eau, internet, entretien des parties communes, etc.)
Frais d’agence : 130 euros
Dépôt de garantie : 880 euros (2 mois de loyer hors charges)

Description de l’appartement :

Appartement entièrement meublé et rénové avec goût, idéal pour une colocation conviviale et respectueuse.
Pièces communes :
Salon lumineux : canapé d’angle, table basse, TV écran plat, table à manger 4/6 personnes
Cuisine ouverte : entièrement équipée (four, plaques, hotte, grand frigo, congélateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles inclus)
Salle de bain moderne : baignoire + meuble vasque
WC séparés
Extérieurs :
2 balcons : accessibles depuis le salon et certaines chambres, parfaits pour profiter des beaux jours

Localisation idéale :

Transports en commun à proximité :
Métro A ? Flachet à 5 min à pied
Bus C26, C3, C17 à moins de 5 minutes
Tram T3 (station Reconnaissance-Balzac) à 10 minutes à pied
Part-Dieu accessible en 10-15 min

Commodités à deux pas :
Supermarchés : Carrefour City, Intermarché, Lidl
Boulangerie, pharmacie, restaurants, salle de sport
Marché local 2 fois/semaine
Parc de la Tête d’Or à 15 min en vélo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 287.47 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 152.53 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 705

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405