3 Chambres de colocation à louer – villeurbanne

193 cours Emile Zola
Colocation : 3 chambres sur 3 à louer dans une colocation entièrement renové.
A Villeurbanne – Secteur Gratte-Ciel

Situé au 2ème étage, l’appartement, d’une surface de 66,10m2, est composé d’un espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour profite d’une belle luminosité grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, télévision, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

Profitez de la proximité avec de nombreux commerces, et des transports en commun, notamment avec l’arrêt de metro « Gratte ciel » (Ligne A) au pied de l’immeuble, vous permettant d’accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro A
La Gare Perrache en 30 minutes via le Métro A
La Gare Part-Dieu en 20 minutes via le Métro A puis le Métro B

Loyer HC : 459 euros / chambre
Loyer CC : 559 euros / chambre (comprenant l’entretien des parties communes, l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et l’assurance habitation).
Dépôt de garantie : 918 euros / chambre
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros

Disponible : le 03/10/2025
Chambre n° 1.2 et 3
Éligible aux APL

Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc-immobilier.fr

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 301,86 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 157.14 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1100 euros et 1530 euros (compris dans le forfait de charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 9 rue du Général Plessier 69002 LYON
hello@neoloc.immo

Ref : 447

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405