Appartement T2 COUP DE COEUR SAINT-CYR

73 Route de Saint-Romain
Très beau T2 nu de 44m2 situé à Saint Cyr Au Mont d’Or dans une résidence de haut standing .

Au 1er étage, ce logement est composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-onde, plaques de cuisson, hotte) d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’une belle terrasse de 16m2.
Un garage fermé en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien.

L’immeuble est situé dans une rue au calme, à 4 min en voiture du centre-ville de Saint-Cyr.
Egalement à proximité de l’arrêt de bus « Route de Saint Romain », vous permettant de vous rendre facilement sur Lyon via le Bus 71.

Loyer HC : 916 euros (comprenant le box)
Charges : 35 euros (comprenant l’entretien des parties communes)
Frais de dossier et rédaction du bail : 440 euros (soit 10 euros/m2)
Frais d’état des lieux : 132 euros (soit 3 euros/m2)
Dépôt de garantie : 916 euros
Disponible le 15/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neoloc.immo

REF de l’annonce : 409

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405