Chambre Meublé Colocation – Lyon 9

95 Rue Pierre Audry
COLOCATION PREMIUM A GORGE DE LOUP / TOUT COMPRIS : ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, EAU, WIFI et ASSURANCE HABITATION

Chambre 2 disponible immediatement

Dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, découvrez cette colocation Premium de 65m² entièrement rénovée en 2022. Situé au 9ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement moderne offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville.

Caractéristiques de l’appartement :

Superficie : 65m²
Nombre de chambres : 3
Étage : 9ème avec ascenseur
Balcon spacieux avec vue
Cuisine entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, lave-linge, batterie de vaisselle complète)
Séjour lumineux
Salle de bain moderne avec baignoire
WC séparés
Chaque chambre est soigneusement aménagée avec tout le confort nécessaire : lit confortable, bureau, chaise, placard intégré, et literie neuve.

Localisation idéale :
Situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro D « Gorge de Loup », vous rejoindrez rapidement :

Place Bellecour en 12 minutes (métro D)
Gare Part-Dieu en 25 minutes (métro D + B)
Gare Perrache en 20 minutes (métro D + A)

Loyer et charges :
Loyer hors charges (HC) : 445 euros
Forfait charges : 100 euros (incluant l’entretien des parties communes, l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et l’assurance habitation)
Loyer charges comprises (CC) : 545 euros
Dépôt de garantie : 890 euros
Frais d’agence : 130 euros

Confort et sécurité énergétique :
DPE : Classe C
GES : Classe C

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740 euros et 1040 euros (compris dans le forfait charges).

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 830.59 euros soit 276.86 euros par chambre
Complément de loyer par chambre: 168.14 euros

Comment postuler ?
Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr

Coordonnées de contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Référence de l’annonce : n° 363

Informations légales :
Carte professionnelle n° CPI 6901 2018 000 024 045 ? Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros ? Assurance RCP MMA.

Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr