COLOCATION MEUBLE VILLEURBANNE

356 Cours Émile-Zola
2 Chambres Disponibles en Colocation à Villeurbanne

Emplacement : 356 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne

Découvrez cette superbe colocation premium de 4 chambres, entièrement rénovée et meublée, de 80 m². Située à proximité immédiate du métro Cusset, cette colocation offre un cadre de vie moderne et confortable.

L’appartement comprend :
Espace séjour/salle à manger : Un lieu de vie chaleureux et convivial.
Grande cuisine : Entièrement équipée, avec une loggia pour plus de confort.
Salle de bains moderne
Quatre grandes chambres confortables et lumineuses, équipées de tout le nécessaire.
Accessibilité :
L’appartement est idéalement situé pour des trajets rapides :

Place Bellecour : 10 minutes via Métro A
Gare Part-Dieu : 20 minutes via Métro A
Gare Perrache : 18 minutes via Métro A
Équipements :
Parties communes :
Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc.
Chambres :
Chaque chambre est entièrement meublée avec lit, bureau, chaise, placard et literie.

Conditions financières :
Loyer hors charges (HC) : 440 euros
Forfait charges : 100 euros (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet)
Dépôt de garantie : 1080 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros
Éligible aux APL
Chambre 3 de la visite virtuelle disponible immédiatement et la chambre 2 le 08/08/2025.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 277.36 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 162.64 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 624

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405